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    2020年10月資產(chǎn)評估真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    具有長期性質(zhì)的待攤費用，能夠作為其他長期性資產(chǎn)評估對象的標(biāo)準(zhǔn)是


    • A、費用是否待攤


    • B、費用攤銷的方式


    • C、能否帶來預(yù)期收益


    • D、是否支付


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    在運用收益法評估房地產(chǎn)時，資本化率的確定方法主要包括


    • A、收益還原法


    • B、安全利率加風(fēng)險調(diào)整值法


    • C、各種投資收益排序插入法


    • D、成本加成法


    • E、價格指數(shù)調(diào)整法


    應(yīng)用市場法評估房地產(chǎn)時，建筑物修正的個別因素是


    • A、被評估房地產(chǎn)微觀位置


    • B、被評估房地產(chǎn)施工質(zhì)量


    • C、被評估房地產(chǎn)正面寬度


    • D、被評估房地產(chǎn)地勢情況


    今年10月1日對庫存甲材料進(jìn)行評估,庫存該材料分兩批購進(jìn)。今年2月購入500公斤，單價1200元公斤，已領(lǐng)用400公斤;今年7月購入200公斤,單價1500元/公斤，尚未領(lǐng)用。企業(yè)會計采用先進(jìn)先出法，該庫存材料評估值為


    • A、360 000元


    • B、390 000元


    • C、42000元


    • D、450 000元


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