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    2014年10月資產(chǎn)評(píng)估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2014    是否有答案:    作答時(shí)間: 150分鐘   

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    用資產(chǎn)未來(lái)時(shí)空的潛能來(lái)說(shuō)明現(xiàn)實(shí),體現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估的( )

    • A、市場(chǎng)性特點(diǎn)
    • B、公正性特點(diǎn)
    • C、咨詢性特點(diǎn)
    • D、預(yù)測(cè)性特點(diǎn)
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    被估設(shè)備構(gòu)建于2000年10月,賬面原值為100萬(wàn)元,2003年10月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造,采用某種專(zhuān)利技術(shù),改造費(fèi)用為10萬(wàn)元,2004年10月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估,并得到以下數(shù)據(jù):(1)2000年至2004年該類(lèi)設(shè)備價(jià)格變動(dòng)指數(shù)(定基)分別為105%.110%.110%.115%.120%;(2)被估設(shè)備的月人工成本比同類(lèi)型設(shè)備超支1000元;(3)被估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為10%,規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7;(4)經(jīng)了解,被估設(shè)備在評(píng)估前使用期間因技術(shù)改造等因素,其實(shí)際利用率僅為60%,經(jīng)評(píng)估人員鑒定分析,被估設(shè)備尚可使用6年,評(píng)估基準(zhǔn)日后,其利用率可以達(dá)到設(shè)計(jì)要求的80%。該企業(yè)的所得稅稅率為25%。要求:根據(jù)以上條件估算該設(shè)備原地續(xù)用下的評(píng)估值。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位,小數(shù)點(diǎn)后保留兩位)

    簡(jiǎn)述土地使用權(quán)評(píng)估原則中的最有效使用原則。

    評(píng)估對(duì)象為某車(chē)間一批在用的工具,該批工具的原價(jià)為18000元,預(yù)計(jì)可以便用一年,現(xiàn)在己經(jīng)使用了4個(gè)月,經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查,該批工具的現(xiàn)行市價(jià)為24000元,則該批工具的評(píng)估值為( )

    • A、12000元
    • B、16000元
    • C、18000元
    • D、24000元

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