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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 在特定情況下，可以采用賬面價(jià)值作為評(píng)估值的資產(chǎn)是（ ）

    2014年10月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    在特定情況下，可以采用賬面價(jià)值作為評(píng)估值的資產(chǎn)是（ ）

    • A、機(jī)器設(shè)備
    • B、房地產(chǎn)
    • C、無(wú)形資產(chǎn)
    • D、流動(dòng)資產(chǎn)
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    下列選項(xiàng)中，屬于影響地產(chǎn)價(jià)格個(gè)別因素的有（ ）

    • A、面積因素
    • B、基礎(chǔ)設(shè)施完善因素
    • C、地塊形狀因素
    • D、位里因素
    • E、土地利用因素

    某宗土地采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估，預(yù)計(jì)售樓價(jià)為8000萬(wàn)元．總建筑費(fèi)為1000萬(wàn)元，專(zhuān)業(yè)費(fèi)用為總建筑費(fèi)的既，利息率為10%，利潤(rùn)率為20%，租售費(fèi)用及稅金為售樓價(jià)的5%，則該宗土地的價(jià)格約為（ ）

    • A、4786.15萬(wàn)元
    • B、4800萬(wàn)元
    • C、弓的3.85萬(wàn)元
    • D、6222萬(wàn)元

    對(duì)機(jī)器設(shè)備的有關(guān)指標(biāo)進(jìn)行的鑒定屬于（ ）

    • A、判斷性鑒定
    • B、統(tǒng)計(jì)性鑒定
    • C、宏觀(guān)鑒定
    • D、微觀(guān)鑒定

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