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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 簡(jiǎn)述土地使用權(quán)評(píng)估原則中的最有效使用原則。

    2014年10月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    簡(jiǎn)述土地使用權(quán)評(píng)估原則中的最有效使用原則。

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    我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則框架體系從層次上看，第一層到第四層依次是（ ）

    • A、基本準(zhǔn)則、評(píng)估指南、具體準(zhǔn)則、指導(dǎo)意見(jiàn)
    • B、基本準(zhǔn)則、具體準(zhǔn)則、評(píng)估指南、指導(dǎo)意見(jiàn)
    • C、基本準(zhǔn)則、具體準(zhǔn)則、指導(dǎo)意見(jiàn)、評(píng)估指南
    • D、基本準(zhǔn)則、指導(dǎo)意見(jiàn)、評(píng)估指南、具體準(zhǔn)則

    某企業(yè)資產(chǎn)構(gòu)成中，長(zhǎng)期負(fù)債與權(quán)益資本的比例為4：6，借款利息為8%．經(jīng)分析計(jì)算，權(quán)益資本成本為10%，企業(yè)所得稅稅率為25%，則該企業(yè)的加權(quán)平均資本成本為（ ）

    • A、8%
    • B、8.4%
    • C、9.2%
    • D、18%

    下列關(guān)于重1成本估算的描述，正確的是（ ）

    • A、重1核算法計(jì)算出來(lái)的一定是復(fù)原重置成本
    • B、物價(jià)指數(shù)法計(jì)算出來(lái)的可以是更新重置成本
    • C、當(dāng)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為1時(shí)，規(guī)模效益指數(shù)就是功能價(jià)值法
    • D、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法比功能價(jià)值法更準(zhǔn)確

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