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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 評估對象為一批正在加工制造的銅鑄件在產(chǎn)品。企業(yè)提供的原始成本為50000元，其中材料成本35000元，人工和其他費用15000元，經(jīng)評估人員調(diào)查分析發(fā)現(xiàn)，材料的價格上漲了15%，人工及其他費用的價格水平上漲了10%，但是其原始材料成本中有5000元是己經(jīng)報廢的銅鑄件的成本結(jié)轉(zhuǎn)過來的，評估這批在產(chǎn)品的價值為（ ）

    2014年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    評估對象為一批正在加工制造的銅鑄件在產(chǎn)品。企業(yè)提供的原始成本為50000元，其中材料成本35000元，人工和其他費用15000元，經(jīng)評估人員調(diào)查分析發(fā)現(xiàn)，材料的價格上漲了15%，人工及其他費用的價格水平上漲了10%，但是其原始材料成本中有5000元是己經(jīng)報廢的銅鑄件的成本結(jié)轉(zhuǎn)過來的，評估這批在產(chǎn)品的價值為（ ）

    • A、51000元
    • B、55000元
    • C、56750元
    • D、57500元
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    名詞解釋：公開市場假設(shè)

    資產(chǎn)評估程序的重要性表現(xiàn)在哪些方面？

    某鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的辦公樓，建筑面積2000平方米，占地面積400平方米，月租金24萬元，土地的回報率為鴿，建筑物的回報率為8%。評估時建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)使用年限為40年，稅費為年租金收入的18%，管理費按年租金的2.5%計，年空置損失以半月租金計，維修費按年租金的4%計，年保險費為10萬元。評估人員用市場法求得土地使用權(quán)價格為每平方米1萬元。要求：用建筑物殘余估價法評估該建筑物的價值。（計算結(jié)果以“萬元”為單位，小數(shù)點后保留兩位）

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