參照物地塊每平方米的價格為5000元，容積率為0.4，被評估地塊容積率為0.3，若以被評估地塊為基準，參照物地塊容積率每上升或下降0.1，地價往上或往下修正1.5%，則被評估地塊的單價為（ ）

• A、4925元

• B、4956元

• C、5096元

• D、5100元

某機器設備的市場購價為10萬元，運雜費為2000元，直接安裝成本為5000元，間接成本為直接成本的5%．則該機器設備在用狀態(tài)下的重置成本為（ ）

• A、107250元

• B、107350元

• C、112（擬）元

• D、112350元

某項技術為一項新產(chǎn)品設計及工藝技術，已使用3年，證明技術可靠，產(chǎn)品比同類產(chǎn)品性能優(yōu)越。經(jīng)了解，同類產(chǎn)品平均價格為250元/件，該產(chǎn)品價格為280元／件。目前該產(chǎn)品年銷量為2萬件，經(jīng)分析，產(chǎn)品壽命還可以維持8年，但競爭者將會介入，由于該企業(yè)已經(jīng)較穩(wěn)固地占領了市場，估計競爭者將采取擴大市場范圍的市場策略，預計該企業(yè)將會持續(xù)目前的市場占有，但價格將呈下降趨勢。產(chǎn)品價格預計為：今后1——3年維持現(xiàn)價；4——5年降為270元／件；6——8年降為260元/件，估計成本變化不大，故不考慮其變化。若折現(xiàn)率為10%，所得稅稅率為25%。要求：試評估該項新產(chǎn)品設計及工藝技術的價值。（計算結果以“萬元”為單位，小數(shù)點后保留兩位）