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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 下列選項(xiàng)中,不屬于土地經(jīng)濟(jì)特性的是( )

    2014年10月資產(chǎn)評估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2014    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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    下列選項(xiàng)中,不屬于土地經(jīng)濟(jì)特性的是( )

    • A、土地的不可替代性
    • B、土地用途的多樣性
    • C、土地的可壟斷性
    • D、土地經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性
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    約當(dāng)投資分成法中,確定購買方約當(dāng)投資量時適用成本利潤率應(yīng)按( )

    • A、轉(zhuǎn)讓方無形資產(chǎn)總成本占企業(yè)超額利潤的總額計算
    • B、購買方的現(xiàn)有水平測算
    • C、社會平均水平確定
    • D、無形資產(chǎn)的功能.投資條件.收益獲得的可能條件和形成概率等因素測算

    根據(jù)我國相關(guān)評估準(zhǔn)則的規(guī)定,下列不屬于企業(yè)價值評估對象的是( )

    • A、企業(yè)整體價值
    • B、企業(yè)全部債務(wù)價值
    • C、股東全部權(quán)益價值
    • D、股東部分權(quán)益價值

    被估設(shè)備構(gòu)建于2000年10月,賬面原值為100萬元,2003年10月對該設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造,采用某種專利技術(shù),改造費(fèi)用為10萬元,2004年10月對該設(shè)備進(jìn)行評估,并得到以下數(shù)據(jù):(1)2000年至2004年該類設(shè)備價格變動指數(shù)(定基)分別為105%.110%.110%.115%.120%;(2)被估設(shè)備的月人工成本比同類型設(shè)備超支1000元;(3)被估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報酬率為10%,規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7;(4)經(jīng)了解,被估設(shè)備在評估前使用期間因技術(shù)改造等因素,其實(shí)際利用率僅為60%,經(jīng)評估人員鑒定分析,被估設(shè)備尚可使用6年,評估基準(zhǔn)日后,其利用率可以達(dá)到設(shè)計要求的80%。該企業(yè)的所得稅稅率為25%。要求:根據(jù)以上條件估算該設(shè)備原地續(xù)用下的評估值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位,小數(shù)點(diǎn)后保留兩位)

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