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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> (判斷分析題)采用收益法對資產(chǎn)進行評估時,收益額預(yù)測難度大,受主觀判斷和未來不確定因素影響。

    2020年10月資產(chǎn)評估真題

    卷面總分:100分     試卷年份:2020.10    是否有答案:    作答時間: 120分鐘   

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    判斷分析題)采用收益法對資產(chǎn)進行評估時,收益額預(yù)測難度大,受主觀判斷和未來不確定因素影響。


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    應(yīng)用市場法評估房地產(chǎn)時,建筑物修正的個別因素是


    • A、被評估房地產(chǎn)微觀位置


    • B、被評估房地產(chǎn)施工質(zhì)量


    • C、被評估房地產(chǎn)正面寬度


    • D、被評估房地產(chǎn)地勢情況


    應(yīng)收賬款評估價值估算的基本公式是


    • A、應(yīng)收賬款評估值=應(yīng)收賬款賬面余值已確定壞賬損失預(yù)計可能發(fā)生的壞賬損失


    • B、應(yīng)收賬款評估值=應(yīng)收賬款賬面余值壞賬準備預(yù)計可能發(fā)生的壞賬損失


    • C、應(yīng)收賬款評估值=應(yīng)收賬款賬面余值已確定壞賬損失


    • D、應(yīng)收賬款評估值=應(yīng)收賬款賬面余值預(yù)計可能發(fā)生的壞賬損失


    企業(yè)價值評估的價值類型包括


    • A、市場價值


    • B、投資價值


    • C、清算價值


    • D、在用價值


    • E、變現(xiàn)價值


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