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    2020年10月資產(chǎn)評(píng)估真題

    卷面總分:100分     試卷年份:2020.10    是否有答案:    作答時(shí)間: 120分鐘   

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    試題序號(hào)

    簡述市場法的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。


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    采用成本法評(píng)估資產(chǎn)時(shí),構(gòu)成資產(chǎn)重置成本的耗費(fèi)應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)的


    • A、實(shí)際成本


    • B、社會(huì)平均成本


    • C、個(gè)別成本


    • D、加權(quán)平均成本


    某被評(píng)估企業(yè)相關(guān)資料如下:

    (1)未來5年預(yù)期年利潤總額分別為: 270萬元、280萬元、300萬元、310萬元和.320萬元:從第6年開始,預(yù)計(jì)利潤額將在第5年的基礎(chǔ)上,每年比前年增長3%:

    (2)據(jù)查,評(píng)估時(shí)社會(huì)平均收益率為11%,無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率(B)1. 25;

    (3)企業(yè)適用的所得稅稅率為25%。

    要求:試評(píng)估該企業(yè)股東全部權(quán)益價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位,小數(shù)點(diǎn)后保留兩位)


    資產(chǎn)評(píng)估方法選取時(shí)主要考慮的因素有


    • A、資產(chǎn)評(píng)估方法選擇必須與資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型相適應(yīng)


    • B、資產(chǎn)評(píng)估方法必須與評(píng)估對(duì)象相適應(yīng)


    • C、資產(chǎn)評(píng)估方法選取要受搜集數(shù)據(jù)和信息資料的制約


    • D、資產(chǎn)評(píng)估方法選取要考慮評(píng)估人員的個(gè)人專長


    • E、資產(chǎn)評(píng)估方法選取必須考慮資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所的要求


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