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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 依據(jù)土地的自然特性，下列屬于土地自然特性的是

    2020年10月資產(chǎn)評(píng)估真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    依據(jù)土地的自然特性，下列屬于土地自然特性的是


    • A、用途的廣泛性


    • B、土地空間位置的固定性


    • C、供給的稀缺性


    • D、可壟斷性


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    下列關(guān)于現(xiàn)值性評(píng)估和追溯性評(píng)估的說(shuō)法中，正確的是


    • A、現(xiàn)值性評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日與報(bào)告日期是相同(或接近)的


    • B、現(xiàn)值性評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日早于報(bào)告日期


    • C、現(xiàn)值性評(píng)估，報(bào)告日期早于評(píng)估基準(zhǔn)日


    • D、追溯性評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日與報(bào)告日期是相同(或接近)的


    某企業(yè)長(zhǎng)期負(fù)債與權(quán)益資本的比例為7:3,借款利息率為8%，經(jīng)測(cè)定，社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,社會(huì)平均資產(chǎn)收益率為10%,該企業(yè)所在行業(yè)的β系數(shù)為1.2,企業(yè)所得稅稅率為25%, 則采用加權(quán)平均資本成本模型計(jì)算的折現(xiàn)率最有可能為


    • A、7.56%


    • B、7.87%


    • C、8.96%


    • D、9.64%


    某企業(yè)向陽(yáng)光建筑公司出售材料，價(jià)款1000萬(wàn)元，雙方協(xié)商6個(gè)月后收款，采取商業(yè)承兌匯票結(jié)算。該企業(yè)于4月1日開出匯票，并經(jīng)陽(yáng)光建筑公司承兌，匯票到期日為10月1日?，F(xiàn)對(duì)該企業(yè)進(jìn)行評(píng)估,基準(zhǔn)日定為6月1日，由此確定貼現(xiàn)日期為120天，貼現(xiàn)率按月息6%計(jì)算，因此該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為


    • A、1024萬(wàn)元


    • B、1000萬(wàn)元


    • C、988萬(wàn)元


    • D、976萬(wàn)元


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