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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 依據(jù)房地產(chǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的特征，下列關(guān)于房地產(chǎn)基準(zhǔn)地價(jià)表述中，不正確的是

    2020年8月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    依據(jù)房地產(chǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的特征，下列關(guān)于房地產(chǎn)基準(zhǔn)地價(jià)表述中，不正確的是

    • A、基準(zhǔn)地價(jià)是區(qū)域性地價(jià)
    • B、基準(zhǔn)地價(jià)是平均地價(jià)
    • C、基準(zhǔn)地價(jià)是單位土地面積的地價(jià)
    • D、基準(zhǔn)地價(jià)不是由政府組織評(píng)估測(cè)算、論證并公布的土地價(jià)格
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    被評(píng)估設(shè)備已使用5年，根據(jù)該設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)還可以正常使用10年，但根據(jù)國(guó)家新出臺(tái)的環(huán)保政策規(guī)定，該設(shè)備5年后必須報(bào)廢，則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值率約為

    • A、15%

    • B、17%

    • C、33%

    • D、50%

    簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的編制步驟。

    下列方法不屬于收益法中確定折現(xiàn)率的是

    • A、加和法
    • B、加權(quán)資本成本法
    • C、市場(chǎng)比較法
    • D、差額法

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