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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 被評估設(shè)備購建于2017年，購建成本為100萬元，2019年對該設(shè)備進(jìn)行評估。評估人員經(jīng)調(diào)查獲得以下信息∶2017年以來該類設(shè)備的價格每年上漲5%;評估時該設(shè)備的發(fā)動機(jī)損壞了，修復(fù)費用約10萬元;發(fā)動機(jī)修復(fù)后，該設(shè)備尚可使用8年。評估人員還了解到，根據(jù)國家新出臺的環(huán)保政策，該設(shè)備在生產(chǎn)過程中由于污染間題，今后每年要支付2萬元環(huán)境稅，該企業(yè)所在行業(yè)正常投資回報率為10%【（P/A，10%,8)=5.3349]。要求∶（1）計算該設(shè)備的重置成本;（2）計算該設(shè)備的實體性貶值額與實體性貶值率;（3）計算該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值;（4）計算該設(shè)備的評估值。（計算結(jié)果以"萬元"為單位，保留兩位小數(shù)）

    2020年8月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    被評估設(shè)備購建于2017年，購建成本為100萬元，2019年對該設(shè)備進(jìn)行評估。評估人員經(jīng)調(diào)查獲得以下信息∶2017年以來該類設(shè)備的價格每年上漲5%;評估時該設(shè)備的發(fā)動機(jī)損壞了，修復(fù)費用約10萬元;發(fā)動機(jī)修復(fù)后，該設(shè)備尚可使用8年。評估人員還了解到，根據(jù)國家新出臺的環(huán)保政策，該設(shè)備在生產(chǎn)過程中由于污染間題，今后每年要支付2萬元環(huán)境稅，該企業(yè)所在行業(yè)正常投資回報率為10%【（P/A，10%,8)=5.3349]。要求∶

    （1）計算該設(shè)備的重置成本;

    （2）計算該設(shè)備的實體性貶值額與實體性貶值率;（3）計算該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值;（4）計算該設(shè)備的評估值。

    （計算結(jié)果以"萬元"為單位，保留兩位小數(shù)）


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    下列方法不屬于收益法中確定折現(xiàn)率的是

    • A、加和法
    • B、加權(quán)資本成本法
    • C、市場比較法
    • D、差額法

    關(guān)于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員通過履行一定的專業(yè)程序完成評估業(yè)務(wù)、保證評估質(zhì)量的規(guī)范屬于資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則中的

    • A、評估指南
    • B、程序性準(zhǔn)則
    • C、實體性準(zhǔn)則
    • D、指導(dǎo)意見

    成本法的優(yōu)、缺點各有哪些?

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