商標權的評估程序包括∶1、確定評估方法，搜集確定有關指標;2、市場調(diào)研和分析;3、明確評估目的;4、得出結論，完成評估報告;5、向委托方搜集相關資料。其正確的排列是

• A、1--2--3--4--5
• B、5--3--1--2--4
• C、3--5--2--1-4
• D、2--3--5--1--4

天龍電腦制造公司擬于2018年12月31日購買甲公司的著名電腦商標使用權。使用期限為6年，雙方約定，由天龍公司每年按使用該商標后的新增利潤的25%支付給甲公司作為商標使用費。天龍公司使用該商標后，每臺電腦的價格可加價100元。據(jù)評估人員預測∶第一年銷售量為50萬臺，第二年為55萬臺，第三年為60萬臺，第四年為65萬臺，第五年為60萬臺，第六年銷售量維持在60萬臺。假設社會無風險報酬率為3.5%，該專利的風險報酬率為6.5%，企業(yè)所得稅稅率為25%。要求∶根據(jù)上述資料評估該商標使用權價值。（計算結果以"萬元"為單位，保留兩位小數(shù)，保留計算過程）

運用房地產(chǎn)假設開發(fā)法的前提是

• A、被評估房地產(chǎn)能夠正常使用
• B、被評估房地產(chǎn)已瀕臨倒塌
• C、被評估房地產(chǎn)未來售價可準確預測
• D、被評估房地產(chǎn)建筑成本可算得