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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 運用房地產(chǎn)假設開發(fā)法的前提是

    2020年8月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    運用房地產(chǎn)假設開發(fā)法的前提是

    • A、被評估房地產(chǎn)能夠正常使用
    • B、被評估房地產(chǎn)已瀕臨倒塌
    • C、被評估房地產(chǎn)未來售價可準確預測
    • D、被評估房地產(chǎn)建筑成本可算得
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    某企業(yè)有一期限為10個月的應收票據(jù)，本金為500000元，月利率為1%，截止到評估基準日離付款期尚差3個半月的時間，則該應收票據(jù)的評估值為

    • A、50000元

    • B、517500元

    • C、523500元

    • D、532500元

    廣義的資產(chǎn)評估程序開始于

    • A、資產(chǎn)評估機構和人員接受委托
    • B、承接資產(chǎn)評估業(yè)務前的明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項
    • C、簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務委托合同
    • D、編制資產(chǎn)評估計劃

    某企業(yè)預期未來年均收益額為220萬元，資本化率為10%，采用資產(chǎn)基礎法計算的企業(yè)價值為2100萬元，該企業(yè)商譽的價值為

    • A、100萬元

    • B、0萬元

    • C、50萬元

    • D、100萬元

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