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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某被評估設(shè)備為1992年12月購入，賬面原值12萬元，評估基準(zhǔn)日為2004年12月31日。目前市場上無法獲得該設(shè)備相關(guān)售價(jià)信息。已知該類設(shè)備1992年的定基物價(jià)指數(shù)為102%，1998年的定基物價(jià)指數(shù)為116%，自1999年開始，同類物價(jià)指數(shù)每年比上一年上升4%，若該設(shè)備的成新率為40%，不考慮其他因素，該設(shè)備的評估值最接近于()萬元。

    2020年8月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    某被評估設(shè)備為1992年12月購入，賬面原值12萬元，評估基準(zhǔn)日為2004年12月31日。目前市場上無法獲得該設(shè)備相關(guān)售價(jià)信息。已知該類設(shè)備1992年的定基物價(jià)指數(shù)為102%，1998年的定基物價(jià)指數(shù)為116%，自1999年開始，同類物價(jià)指數(shù)每年比上一年上升4%，若該設(shè)備的成新率為40%，不考慮其他因素，該設(shè)備的評估值最接近于()萬元。


    • A、5.34

    • B、6.15

    • C、6.77

    • D、7.85

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    現(xiàn)評估某通用設(shè)備，首先抽樣選擇具有代表性的通用設(shè)備6臺，估算6臺通用設(shè)備總重置成本為25萬元，從會計(jì)記錄中查得這6臺設(shè)備的歷史總成本為30萬元，該通用設(shè)備賬面歷史成本為5萬元，則該通用設(shè)備的重置成本為

    • A、3.57萬元

    • B、4萬元

    • C、4.17萬元

    • D、4.48萬元

    商標(biāo)權(quán)的評估程序包括∶1、確定評估方法，搜集確定有關(guān)指標(biāo);2、市場調(diào)研和分析;3、明確評估目的;4、得出結(jié)論，完成評估報(bào)告;5、向委托方搜集相關(guān)資料。其正確的排列是

    • A、1--2--3--4--5
    • B、5--3--1--2--4
    • C、3--5--2--1-4
    • D、2--3--5--1--4

    運(yùn)用房地產(chǎn)假設(shè)開發(fā)法的前提是

    • A、被評估房地產(chǎn)能夠正常使用
    • B、被評估房地產(chǎn)已瀕臨倒塌
    • C、被評估房地產(chǎn)未來售價(jià)可準(zhǔn)確預(yù)測
    • D、被評估房地產(chǎn)建筑成本可算得

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