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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 因IPO上市對某企業(yè)進(jìn)行整體價(jià)值評估。依據(jù)評估人員的預(yù)計(jì),該企業(yè)評估基準(zhǔn)日后明確預(yù)測期內(nèi)的5年收益額分別為:80萬元.100萬元.120萬元.140萬元和160萬元,從第六年開始每年收益額持續(xù)保持在160萬元不變。在評估基準(zhǔn)日當(dāng)年一年期國庫券的利率為4%,市場平均收益率為6%,該企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)較大,評估人員確定其β系數(shù)為2.0。(以“萬元”為單位,計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù),保留計(jì)算過程)要求:評估該企業(yè)的整體價(jià)值。

    2022年4月資產(chǎn)評估

    卷面總分:100分     試卷年份:2022.04    是否有答案:    作答時(shí)間: 120分鐘   

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    IPO上市對某企業(yè)進(jìn)行整體價(jià)值評估。依據(jù)評估人員的預(yù)計(jì),該企業(yè)評估基準(zhǔn)日后明確預(yù)測期內(nèi)的5年收益額分別為:80萬元.100萬元.120萬元.140萬元和160萬元,從第六年開始每年收益額持續(xù)保持在160萬元不變。在評估基準(zhǔn)日當(dāng)年一年期國庫券的利率為4%,市場平均收益率為6%,該企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)較大,評估人員確定其β系數(shù)為2.0。(以“萬元”為單位,計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù),保留計(jì)算過程)
    要求:評估該企業(yè)的整體價(jià)值。


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    5.(簡答)某企業(yè)擬于20191231日購買甲公司的著名電腦商標(biāo)使用權(quán),使用期限為6年,雙方約定,由該企業(yè)每年按使用該商標(biāo)后的新增利潤的25%支付給甲公司作為商標(biāo)使用費(fèi)。該企業(yè)使用該商標(biāo)后,每臺(tái)電腦的價(jià)格可加價(jià)100元。據(jù)評估人員預(yù)測:第一年銷售量為500萬臺(tái),第二年為550萬臺(tái),第三年為600萬臺(tái),第四年為650萬臺(tái),第五年為700萬臺(tái),第六年銷售量維持在750萬臺(tái)。假設(shè)社會(huì)無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,該商標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6%,企業(yè)所得稅稅率為25%。(以“萬元”為單位,保留兩位小數(shù),保留計(jì)算過程,(P/A,r,n)=1/r[1-1/(1+r)n)
    要求:根據(jù)上述資料評估該商標(biāo)使用權(quán)價(jià)值。


    某房地產(chǎn)公司于201512月以有償出讓方式取得一塊土地50年使用權(quán),面積為5 000平方米,并于201712月在此地塊上建成一座鋼混結(jié)構(gòu)的辦公樓,建筑面積為20 000平方米,全部用于出租,每年實(shí)收租金約為1 800萬元,該辦公樓的經(jīng)濟(jì)耐用年限為60年,殘值率為0,評估基準(zhǔn)日該建筑物重置價(jià)格為每平方米3000元。據(jù)調(diào)查,當(dāng)?shù)赝愋蛯懽謽亲饨鹚揭话銥槊吭旅拷ㄖ椒矫?/span>90元,空置率在5%左右,每年需支付的管理費(fèi)為年租金的2.5%,維修費(fèi)為建筑物重置價(jià)的1.5%,稅金為年租金的18%,保險(xiǎn)費(fèi)為建筑物重置價(jià)的0.2%,土地還原利率為8%。建筑物純收益按照建筑物重置價(jià)格的10%計(jì)算。(以“萬元”為單位,計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù),保留計(jì)算過程,(P/A,r,n)=1/r[1-1/(1+r)n])
    要求:根據(jù)上述資料評估該宗地201912月的土地價(jià)值。


    下列關(guān)于近期購進(jìn)庫存材料評估的說法中,正確的是()

    • A、可采用市場法,也可采用成本法
    • B、可采用收益法,不可采用成本法
    • C、可采用市場法,不可采用成本法
    • D、可采用收益法,也可采用成本法

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