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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 折現(xiàn)率和資本化率本質(zhì)上是沒有區(qū)別的，只是適用的場合不同。

    2022年4月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    折現(xiàn)率和資本化率本質(zhì)上是沒有區(qū)別的，只是適用的場合不同。

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    因IPO上市對某企業(yè)進(jìn)行整體價值評估。依據(jù)評估人員的預(yù)計，該企業(yè)評估基準(zhǔn)日后明確預(yù)測期內(nèi)的5年收益額分別為：80萬元.100萬元.120萬元.140萬元和160萬元，從第六年開始每年收益額持續(xù)保持在160萬元不變。在評估基準(zhǔn)日當(dāng)年一年期國庫券的利率為4%，市場平均收益率為6%，該企業(yè)風(fēng)險較大，評估人員確定其β系數(shù)為2.0。(以“萬元”為單位，計算結(jié)果保留兩位小數(shù)，保留計算過程)
    要求：評估該企業(yè)的整體價值。


    運(yùn)用物價指數(shù)法評估機(jī)器設(shè)備的重置成本時，主要考慮的因素是（）

    • A、技術(shù)因素
    • B、時間因素
    • C、地域因素
    • D、功能因素

    被評估設(shè)備于2010年初購入，賬面原始價值為10萬元，2015年初和2018年初進(jìn)行兩次技術(shù)改造，主要是添置了一些自動控制裝置，當(dāng)年年初投資分別為3萬元和2萬元，2020年初對設(shè)備進(jìn)行評估，假設(shè)從2010年初至2020年初價格逐年上升率為5%，該設(shè)備的尚可使用年限為10年。(以“萬元”為單位，計算結(jié)果保留兩位小數(shù)，保留計算過程)
    要求：根據(jù)所給條件估測被評估設(shè)備的實體貶值率。


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