下列不屬于編制資產(chǎn)評(píng)估工作計(jì)劃應(yīng)重點(diǎn)考慮的因素是（）

• A、資產(chǎn)評(píng)估目的.資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象狀況
• B、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍
• C、評(píng)估對(duì)象的性質(zhì).行業(yè)特點(diǎn).發(fā)展趨勢(shì)
• D、相關(guān)資料收集狀況

某一宗土地，出讓年期為10年，折現(xiàn)率為10%，預(yù)計(jì)未來(lái)5年的純收益分別為20萬(wàn)元.22萬(wàn)元.24萬(wàn)元.21萬(wàn)元.25萬(wàn)元，并從第六年開(kāi)始穩(wěn)定保持在30萬(wàn)元水平上，則該宗地收益價(jià)格接近于（）

• A、102.89萬(wàn)元
• B、114.26萬(wàn)元
• C、148.46萬(wàn)元
• D、154.87萬(wàn)元

被評(píng)估設(shè)備于2010年初購(gòu)入，賬面原始價(jià)值為10萬(wàn)元，2015年初和2018年初進(jìn)行兩次技術(shù)改造，主要是添置了一些自動(dòng)控制裝置，當(dāng)年年初投資分別為3萬(wàn)元和2萬(wàn)元，2020年初對(duì)設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，假設(shè)從2010年初至2020年初價(jià)格逐年上升率為5%，該設(shè)備的尚可使用年限為10年。(以“萬(wàn)元”為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)，保留計(jì)算過(guò)程)
要求：根據(jù)所給條件估測(cè)被評(píng)估設(shè)備的實(shí)體貶值率。