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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 5.（簡(jiǎn)答）某企業(yè)擬于2019年12月31日購(gòu)買甲公司的著名電腦商標(biāo)使用權(quán)，使用期限為6年，雙方約定，由該企業(yè)每年按使用該商標(biāo)后的新增利潤(rùn)的25%支付給甲公司作為商標(biāo)使用費(fèi)。該企業(yè)使用該商標(biāo)后，每臺(tái)電腦的價(jià)格可加價(jià)100元。據(jù)評(píng)估人員預(yù)測(cè)：第一年銷售量為500萬(wàn)臺(tái)，第二年為550萬(wàn)臺(tái)，第三年為600萬(wàn)臺(tái)，第四年為650萬(wàn)臺(tái)，第五年為700萬(wàn)臺(tái)，第六年銷售量維持在750萬(wàn)臺(tái)。假設(shè)社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，該商標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6%，企業(yè)所得稅稅率為25%。(以“萬(wàn)元”為單位，保留兩位小數(shù)，保留計(jì)算過(guò)程，(P/A，r,n)=1/r[1-1/(1+r)n)要求：根據(jù)上述資料評(píng)估該商標(biāo)使用權(quán)價(jià)值。

    2022年4月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    5.（簡(jiǎn)答）某企業(yè)擬于2019年12月31日購(gòu)買甲公司的著名電腦商標(biāo)使用權(quán)，使用期限為6年，雙方約定，由該企業(yè)每年按使用該商標(biāo)后的新增利潤(rùn)的25%支付給甲公司作為商標(biāo)使用費(fèi)。該企業(yè)使用該商標(biāo)后，每臺(tái)電腦的價(jià)格可加價(jià)100元。據(jù)評(píng)估人員預(yù)測(cè)：第一年銷售量為500萬(wàn)臺(tái)，第二年為550萬(wàn)臺(tái)，第三年為600萬(wàn)臺(tái)，第四年為650萬(wàn)臺(tái)，第五年為700萬(wàn)臺(tái)，第六年銷售量維持在750萬(wàn)臺(tái)。假設(shè)社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，該商標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6%，企業(yè)所得稅稅率為25%。(以“萬(wàn)元”為單位，保留兩位小數(shù)，保留計(jì)算過(guò)程，(P/A，r,n)=1/r[1-1/(1+r)n)
    要求：根據(jù)上述資料評(píng)估該商標(biāo)使用權(quán)價(jià)值。


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    假設(shè)某房地產(chǎn)樓盤售價(jià)為1000萬(wàn)元，其中建筑物價(jià)格為600萬(wàn)元，地價(jià)400萬(wàn)元，該房地產(chǎn)樓盤年客觀收益為72萬(wàn)元，建筑物的資本化率為8%，那么土地的資本化率最接近于（）

    • A、5%
    • B、5.5%
    • C、6%
    • D、6.5%

    下列不屬于編制資產(chǎn)評(píng)估工作計(jì)劃應(yīng)重點(diǎn)考慮的因素是（）

    • A、資產(chǎn)評(píng)估目的.資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象狀況
    • B、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍
    • C、評(píng)估對(duì)象的性質(zhì).行業(yè)特點(diǎn).發(fā)展趨勢(shì)
    • D、相關(guān)資料收集狀況

    某企業(yè)擁有一項(xiàng)專有技術(shù)，經(jīng)鑒定該企業(yè)無(wú)其他無(wú)形資產(chǎn)。該企業(yè)每年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為240萬(wàn)元，企業(yè)的資產(chǎn)總額為1000萬(wàn)元，企業(yè)所在行業(yè)的平均資產(chǎn)利潤(rùn)率為20%，則由該專有技術(shù)帶來(lái)的增量收益為（）

    • A、20萬(wàn)元
    • B、30萬(wàn)元
    • C、40萬(wàn)元
    • D、50萬(wàn)元

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