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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某一宗土地，出讓年期為10年，折現(xiàn)率為10%，預(yù)計未來5年的純收益分別為20萬元.22萬元.24萬元.21萬元.25萬元，并從第六年開始穩(wěn)定保持在30萬元水平上，則該宗地收益價格接近于（）

    2022年4月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    某一宗土地，出讓年期為10年，折現(xiàn)率為10%，預(yù)計未來5年的純收益分別為20萬元.22萬元.24萬元.21萬元.25萬元，并從第六年開始穩(wěn)定保持在30萬元水平上，則該宗地收益價格接近于（）

    • A、102.89萬元
    • B、114.26萬元
    • C、148.46萬元
    • D、154.87萬元
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    簡述資產(chǎn)評估報告的主要作用。


    下列關(guān)于企業(yè)收益預(yù)測方法的說法中，錯誤的是（）

    • A、綜合調(diào)整法屬于主觀預(yù)測法
    • B、產(chǎn)品周期法屬于客觀預(yù)測法
    • C、產(chǎn)品周期法屬于主觀預(yù)測法
    • D、線性回歸法屬于客觀預(yù)測法

    下列關(guān)于近期購進(jìn)庫存材料評估的說法中，正確的是（）

    • A、可采用市場法，也可采用成本法
    • B、可采用收益法，不可采用成本法
    • C、可采用市場法，不可采用成本法
    • D、可采用收益法，也可采用成本法

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