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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 某一宗土地，出讓年期為10年，折現(xiàn)率為10%，預(yù)計(jì)未來(lái)5年的純收益分別為20萬(wàn)元.22萬(wàn)元.24萬(wàn)元.21萬(wàn)元.25萬(wàn)元，并從第六年開(kāi)始穩(wěn)定保持在30萬(wàn)元水平上，則該宗地收益價(jià)格接近于（）

    2022年4月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    某一宗土地，出讓年期為10年，折現(xiàn)率為10%，預(yù)計(jì)未來(lái)5年的純收益分別為20萬(wàn)元.22萬(wàn)元.24萬(wàn)元.21萬(wàn)元.25萬(wàn)元，并從第六年開(kāi)始穩(wěn)定保持在30萬(wàn)元水平上，則該宗地收益價(jià)格接近于（）

    • A、102.89萬(wàn)元
    • B、114.26萬(wàn)元
    • C、148.46萬(wàn)元
    • D、154.87萬(wàn)元
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    某學(xué)校2016年購(gòu)買(mǎi)一輛轎車，其賬面原值為12萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)該類轎車定基物價(jià)指數(shù)為120%，2020年對(duì)該轎車進(jìn)行評(píng)估，該年此類轎車定基物價(jià)指數(shù)為150%，則該轎車的重置價(jià)值為（）

    • A、10萬(wàn)元
    • B、12萬(wàn)元
    • C、15萬(wàn)元
    • D、18萬(wàn)元

    運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本時(shí)，主要考慮的因素是（）

    • A、技術(shù)因素
    • B、時(shí)間因素
    • C、地域因素
    • D、功能因素

    下列不屬于森林資源資產(chǎn)特點(diǎn)的是（）

    • A、經(jīng)營(yíng)的永續(xù)性
    • B、再生的長(zhǎng)期性
    • C、分布的遼闊性
    • D、收益的多樣性

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