某企業(yè)的相關(guān)資料如下：(1)未來5年預(yù)期利潤總額分別為：240萬元、250萬元、260萬元、270萬元和280萬元，從未來第6年開始預(yù)計利潤總額可穩(wěn)定在280萬元左右；(2)長期負(fù)債占投資資本比重為60％，平均長期負(fù)債成本為6％，在未來平均年長期負(fù)債利息額保持在120萬元的水平；《3)據(jù)查，評估時社會平均收益率為l2％，無風(fēng)險報酬率為4％，企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險與社會平均風(fēng)險的比率《p)為1．15；(4)企業(yè)所得稅稅率為25％。要求：試評估該企業(yè)投資資本價值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

下列關(guān)于基準(zhǔn)地價的表述，正確的有

• A、是一個區(qū)域性的平均地價
• B、是各類用地的平均地價
• C、是政府在一定時期內(nèi)評估的覆蓋全市的土地使用權(quán)價格
• D、是單位土地面積的地價
• E、是具體宗地在一定使廚年限內(nèi)黲價格

某企業(yè)預(yù)期未來年均收益額為240萬元，資本化率為l 2％，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法計算的企業(yè)價值為1 900萬元，該企業(yè)商譽(yù)的價值為

• A、一l00萬元

• B、0萬元

• C、50萬元

• D、100萬元