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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 下列關(guān)于基準(zhǔn)地價的表述，正確的有

    2017年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    下列關(guān)于基準(zhǔn)地價的表述，正確的有

    • A、是一個區(qū)域性的平均地價
    • B、是各類用地的平均地價
    • C、是政府在一定時期內(nèi)評估的覆蓋全市的土地使用權(quán)價格
    • D、是單位土地面積的地價
    • E、是具體宗地在一定使廚年限內(nèi)黲價格
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    被評估企業(yè)擁有甲企業(yè)發(fā)行的普通股1000萬元，每股商值l元，預(yù)計今羼兩年內(nèi)第一年的每股股息率為l0％，第二年的股息率為t5％，兩年后該股票即可上市流通，預(yù)計每股市價可達(dá)6元。若上市后立即出售，折現(xiàn)率為10％，則該普通股的評估值約為

    • A、4722．76萬元

    • B、5173．55萬元

    • C、5190．O0萬元

    • D、5950．00萬元

    下列關(guān)于企業(yè)收益預(yù)測基礎(chǔ)的表述，正確的是

    • A、必須以重組后的企業(yè)存量資產(chǎn)為出發(fā)點(diǎn)
    • B、不應(yīng)考慮正常經(jīng)營范圍內(nèi)的合理改進(jìn)和資產(chǎn)重組因素
    • C、J菠將企業(yè)上市后籌資作為影啊企業(yè)收益額的依據(jù)
    • D、應(yīng)考慮企業(yè)已發(fā)生或潛在的因素

    資產(chǎn)的清算價值一般會低于市場價值，主要原因是

    • A、資產(chǎn)較為陳舊
    • B、資產(chǎn)的使用功能落后了
    • C、資產(chǎn)的通用性降低了
    • D、可供出售的時閥變短了

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