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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 下列關(guān)于基準(zhǔn)地價(jià)的表述,正確的有

    2017年4月資產(chǎn)評(píng)估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2017    是否有答案:    作答時(shí)間: 150分鐘   

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    下列關(guān)于基準(zhǔn)地價(jià)的表述,正確的有

    • A、是一個(gè)區(qū)域性的平均地價(jià)
    • B、是各類用地的平均地價(jià)
    • C、是政府在一定時(shí)期內(nèi)評(píng)估的覆蓋全市的土地使用權(quán)價(jià)格
    • D、是單位土地面積的地價(jià)
    • E、是具體宗地在一定使廚年限內(nèi)黲價(jià)格
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    下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估中成本法的表述,錯(cuò)誤的是

    • A、評(píng)估值等于重置成本減去各項(xiàng)價(jià)值損耗
    • B、成本法的使用必須有可供利用的歷史資料
    • C、重置成本應(yīng)該包括資產(chǎn)重置過(guò)程中的有效耗費(fèi)和無(wú)效耗費(fèi)
    • D、重置成本與原始成本的內(nèi)容構(gòu)成是相回的,只是價(jià)格水平不圈

    甲企業(yè)擬贈(zèng)買乙企業(yè)的馳名商標(biāo)使用權(quán),使用期限為5年,雙方約定,由甲企業(yè)每年按使用該商標(biāo)后的新增利潤(rùn)的25%3筻付給乙企業(yè)作為商標(biāo)使用費(fèi)。甲企業(yè)使用該商標(biāo)后,每件商品的價(jià)格可加價(jià)8元。據(jù)評(píng)估人員預(yù)測(cè):第一年銷售量為100萬(wàn)件,第二年為110 2i"件,第三年為ll5萬(wàn)件,第四年為110萬(wàn)件,第五年為105萬(wàn)件。假設(shè)折現(xiàn)率為10%,企業(yè)所得稅稅率為25%。要求:根據(jù)上述資料評(píng)估該商標(biāo)使用權(quán)價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位,保留兩位小數(shù))

    甲企業(yè)年產(chǎn)某產(chǎn)品10萬(wàn)件,由于采用了一項(xiàng)專利技術(shù),使每件產(chǎn)品的成本由原來(lái)的4元降到3.5元,同時(shí)由于產(chǎn)品質(zhì)量提高,產(chǎn)品售價(jià)由原來(lái)的16.5元上升到20元。假設(shè)評(píng)估基準(zhǔn)日后該專利使用權(quán)剩余使用年限為5年,產(chǎn)量不變,折現(xiàn)率為10%,企業(yè)所得稅稅率為25%,不考慮流轉(zhuǎn)稅及其他因素,則該專利使用權(quán)的評(píng)估值約為

    • A、71.O8萬(wàn)元

    • B、71.32萬(wàn)元

    • C、85.29萬(wàn)元

    • D、113.72萬(wàn)元

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