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    2017年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    按現(xiàn)行規(guī)定，教育.科技和文化用地的土地使用權(quán)出讓最高年限是

    • A、30年
    • B、40年
    • C、50年
    • D、70年
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    下列何種情形不明顯違反資產(chǎn)評(píng)估的獨(dú)立性工作原則?

    • A、評(píng)估師的直系親屬在委托方單位任財(cái)務(wù)經(jīng)理
    • B、評(píng)估師的直系親屬在委估資產(chǎn)占有方單位任負(fù)責(zé)人
    • C、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)曾經(jīng)承接委托方的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)
    • D、評(píng)估師與委托方負(fù)責(zé)人是大學(xué)同學(xué)

    在確認(rèn)繼續(xù)使用的資產(chǎn)時(shí)，必須充分考慮下列哪些條件?

    • A、資產(chǎn)尉途滿足所有者期望收益
    • B、資產(chǎn)從經(jīng)濟(jì)上和法律上是否允許轉(zhuǎn)做它甩
    • C、資產(chǎn)遴有剩余的使用壽命
    • D、資產(chǎn)所有權(quán)瞻確，并保持完好
    • E、資產(chǎn)的使用功能

    土地周圍環(huán)境，如交通條件.商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等的變化都會(huì)改變土地的價(jià)值，因此相對(duì)于周邊環(huán)境變化而言，土地其有的經(jīng)濟(jì)特性是

    • A、用途多樣性
    • B、經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性
    • C、可壟斷性
    • D、不可替代性

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