按現(xiàn)行規(guī)定，教育.科技和文化用地的土地使用權出讓最高年限是

• A、30年
• B、40年
• C、50年
• D、70年

下列關于資產(chǎn)評績報告類型的表述，錯誤的是

• A、無形資產(chǎn)評估報告.機器設備評估報告.企業(yè)價值評估報告等都是單項資產(chǎn)評估報告
• B、資產(chǎn)評估報告可以分為正常評估報告.評估復核報告.評估咨詢報告
• C、追溯性評估報告.現(xiàn)值性評估報告.預期性評估報告的分類來源于評估基準目與報告出具日之聞的關系
• D、完整評估報告與簡明評估報告只是在繁筒程度上不同

某房地產(chǎn)公司于201 1年l2月以有償出讓方式取得一塊土地50年使用權，面積為6 500平方米，并于2013年l2月在此地塊上建成一麈鋼混結構的辦公樓，建筑面積26 000平方米，全部用于出租，每年實收租金約為3 000萬元，該辦公樓的經(jīng)濟耐用年限為60年，殘值率為0，評估基準婦該建筑物重值價格為每平方米4 800元。據(jù)調(diào)查，當?shù)芈额愋蛯懽謽亲饨鹚揭话銥槊吭旅拷ㄖ椒矫譴00元，空置率在6％25E右，每年需支付的管理費為年租金的2．5％，維修費為建筑物螢置價的1．5％，稅金為年租金的1 8％，保險費為建筑物重置價的2960，土地還原利率為6％，建筑物還原利率為8％。要求：試根據(jù)上述資料評估該宗地2015年l2月的價格(包括總價和單價)。(計算結果以“元”為單位，取整)