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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 土地周圍環(huán)境，如交通條件.商業(yè)網(wǎng)點等的變化都會改變土地的價值，因此相對于周邊環(huán)境變化而言，土地其有的經(jīng)濟特性是

    2017年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    土地周圍環(huán)境，如交通條件.商業(yè)網(wǎng)點等的變化都會改變土地的價值，因此相對于周邊環(huán)境變化而言，土地其有的經(jīng)濟特性是

    • A、用途多樣性
    • B、經(jīng)濟地理位置的可變性
    • C、可壟斷性
    • D、不可替代性
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    下列關(guān)于基準地價的表述，正確的有

    • A、是一個區(qū)域性的平均地價
    • B、是各類用地的平均地價
    • C、是政府在一定時期內(nèi)評估的覆蓋全市的土地使用權(quán)價格
    • D、是單位土地面積的地價
    • E、是具體宗地在一定使廚年限內(nèi)黲價格

    下列關(guān)于履行資產(chǎn)評估程序的表述中，錯誤的是

    • A、資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在國家和行業(yè)規(guī)定的范圍惠建立健全資產(chǎn)評估程序制度
    • B、資產(chǎn)評估人員可以根據(jù)具體資產(chǎn)評估項目的情況隨意蒯減資產(chǎn)評估程序
    • C、資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)該建立相關(guān)工作制度，指導(dǎo)和監(jiān)督資產(chǎn)評估程序的履行
    • D、資產(chǎn)評估機構(gòu)和人員應(yīng)該在評估報告中披露主要資產(chǎn)評估程序執(zhí)行情況

    重置全新機器設(shè)備一臺，其倏值為5萬元，年產(chǎn)量為600件，現(xiàn)知被評估機器設(shè)備年產(chǎn)量為800件。假設(shè)機器設(shè)備的價格與產(chǎn)量成線性關(guān)系，剜被評估設(shè)備的螢置成本為

    • A、3．75萬元
    • B、如5萬元
    • C、5萬元
    • D、6．67萬元

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