某企業(yè)因并購需要在2017年12月31日(評估基準(zhǔn)日)進(jìn)行整體資產(chǎn)評估。經(jīng)評估人員分析測算，該企業(yè)未來5年的收益額分別為280萬元、300萬元，320萬元、340萬元、360 萬元，假設(shè)從第六年起維持在360萬元不變。當(dāng)時無風(fēng)險報酬率為4%。該企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險報酬率為3%、財務(wù)風(fēng)險報酬率為1%和行業(yè)風(fēng)險報酬率為1%。

要求:請評估該企業(yè)的價值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位， 保留兩位小數(shù)，保留計算過程)

銀行因債務(wù)不能清償而需要對其抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行處置時，該抵押房地產(chǎn)價值的評估適用于

• A、清算假設(shè)
  
  

• B、公開市場假設(shè)
  
  

• C、交易假設(shè)
  
  

• D、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)
  
  

土地開發(fā)中過程中的基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)中的“三通一平”是指

• A、通水、通熱、通路、土地平整
  
  

• B、通水、通路、通電、土地平整
  
  

• C、通水、通路、通氣、土地平整
  
  

• D、通氣、通電、通訊、土地平整