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    2021年10月資產(chǎn)評(píng)估真題

    卷面總分:     試卷年份:2021.10    是否有答案:   

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    待估土地年預(yù)測(cè)總收入為300萬(wàn)元,年總費(fèi)用250萬(wàn)元,剩余使用年限為10年,折現(xiàn)率為6%,則其評(píng)估價(jià)值是最接近于


    • A、307萬(wàn)元


    • B、368萬(wàn)元


    • C、386萬(wàn)元


    • D、390萬(wàn)元


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    如果某被評(píng)估企業(yè)匯總后的資產(chǎn)評(píng)估值為55780.6 萬(wàn)元,匯總后的負(fù)債評(píng)估值為25383.45萬(wàn)元,則上述被評(píng)估企業(yè)權(quán)益評(píng)估值為


    • A、28329.15 萬(wàn)元


    • B、30397.15 萬(wàn)元


    • C、32388.25萬(wàn)元


    • D、31097.15萬(wàn)元


    土地開(kāi)發(fā)中過(guò)程中的基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)中的“三通一平”是指


    • A、通水、通熱、通路、土地平整


    • B、通水、通路、通電、土地平整


    • C、通水、通路、通氣、土地平整


    • D、通氣、通電、通訊、土地平整


    甲公司轉(zhuǎn)讓其生產(chǎn)電動(dòng)車(chē)電池的專(zhuān)利技術(shù)給乙公司。已知材料如下:專(zhuān)利技術(shù)轉(zhuǎn)讓后乙公司與甲公司共同享用該專(zhuān)利,兩企業(yè)的設(shè)計(jì)能力分別為600萬(wàn)件/年和400萬(wàn)件/年。該專(zhuān)利已使用兩年,法律保護(hù)期限為10年。據(jù)專(zhuān)家鑒定分析和預(yù)測(cè),其剩余使用期限為8;專(zhuān)利的賬面價(jià)格為600萬(wàn)元,近兩年通貨膨脹率分別為4%6%;該專(zhuān)利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇,此后8年中甲公司減少的銷(xiāo)售收入的折現(xiàn)值為120 萬(wàn)元,為保住市場(chǎng)份額需追加的成本現(xiàn)值為20萬(wàn)元。

    要求:計(jì)算該專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位,保留兩位小數(shù),

    保留計(jì)算過(guò)程)


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