收益法的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)各有哪些?

下列關(guān)于土地價(jià)格描述中,不正確的是

• A、我國(guó)的土地價(jià)格是指土地使用權(quán)的價(jià)格，通常是指空地及其建筑物的價(jià)格
  
  

• B、基準(zhǔn)地價(jià)反映的是不同等級(jí)、不同區(qū)域的土地使用權(quán)的平均價(jià)格
  
  

• C、標(biāo)定地價(jià)是政府為管理需要確定的,標(biāo)準(zhǔn)宗地在現(xiàn)狀開(kāi)發(fā)利用、正常市場(chǎng)條件下，于某一估價(jià)期日法定最高使用年期下的土地權(quán)利價(jià)格
  
  

• D、政府出讓土地使用權(quán)時(shí)確定的最低價(jià)格就是土地使用權(quán)出讓底價(jià)，俗稱起叫價(jià)格
  
  

進(jìn)口設(shè)備在計(jì)算從屬費(fèi)用中，以FOB作為計(jì)算基數(shù)的費(fèi)用是

• A、海運(yùn)費(fèi)
  
  

• B、安裝調(diào)試費(fèi)
  
  

• C、關(guān)稅
  
  

• D、境外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)