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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 市盈率乘數(shù)法主要適用于

    2019年4月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分:100分     試卷年份:2019    是否有答案:    作答時(shí)間: 120分鐘   

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    市盈率乘數(shù)法主要適用于

    • A、不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)
    • B、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估
    • C、機(jī)器設(shè)備評(píng)估
    • D、企業(yè)價(jià)值評(píng)估
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    下列有關(guān)機(jī)器設(shè)備評(píng)估程序的表述中,正確的是

    • A、明確評(píng)估目的--對(duì)設(shè)備進(jìn)行鑒定--清查設(shè)備--確定評(píng)估方法--評(píng)定估算
    • B、明確評(píng)估目的--清查設(shè)備--對(duì)設(shè)備進(jìn)行鑒定--確定評(píng)估方法--評(píng)定估算
    • C、清查設(shè)備--明確評(píng)估目的--對(duì)設(shè)備進(jìn)行鑒定--確定評(píng)估方法--評(píng)定估算
    • D、清查設(shè)備--對(duì)設(shè)備進(jìn)行鑒定--明確評(píng)估目的--確定評(píng)估方法--評(píng)定估算

    依據(jù)房地產(chǎn)的定義,下列不屬于房地產(chǎn)核心構(gòu)成部分的是

    • A、土地
    • B、建筑物
    • C、外圍交通設(shè)施
    • D、其他地上定著物

    預(yù)計(jì)A企業(yè)未來(lái)5年的預(yù)期利潤(rùn)總額分別為340萬(wàn)元、345萬(wàn)元350萬(wàn)元、345萬(wàn)元和340萬(wàn)元,該企業(yè)付息負(fù)債占權(quán)益和付息負(fù)債之和的60%,平均付息負(fù)債成本為7%,在未來(lái)5年中平均每年付息負(fù)債利息額為30萬(wàn)元。評(píng)估時(shí)市場(chǎng)平均收益事為1%,,無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比事為12.企業(yè)所得稅稅率為25%,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)比較平穩(wěn)。試運(yùn)用年金資本化法計(jì)算A企業(yè)整體價(jià)值。(例出計(jì)算過(guò)程,以“萬(wàn)元”為單位,計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))


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