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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 從數(shù)量上來(lái)說(shuō)，股東部分權(quán)益價(jià)值應(yīng)是

    2019年4月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    從數(shù)量上來(lái)說(shuō)，股東部分權(quán)益價(jià)值應(yīng)是

    • A、等于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積
    • B、高于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積
    • C、低于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積
    • D、可以等于、高于或者低于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積
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    依據(jù)房地產(chǎn)的定義，下列不屬于房地產(chǎn)核心構(gòu)成部分的是

    • A、土地
    • B、建筑物
    • C、外圍交通設(shè)施
    • D、其他地上定著物

    假定社會(huì)平均資產(chǎn)收益率為10%，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為13,則用于該企業(yè)價(jià)值評(píng)估的折現(xiàn)率為

    • A、7.8%
    • B、11.8%
    • C、13%
    • D、17%

    下列關(guān)于中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的描述中，不正確的是

    • A、中國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系包括兩大層次
    • B、某些尚不成熟的評(píng)估指南或具體準(zhǔn)則可以先作為指導(dǎo)意見發(fā)布
    • C、資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則在整個(gè)評(píng)估準(zhǔn)則體系中占有極為重要的地位
    • D、資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則分為程序性準(zhǔn)則、實(shí)體性準(zhǔn)則、評(píng)估指南和指導(dǎo)意見四個(gè)部分

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