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    2019年4月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    按資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力，資產(chǎn)可分為

    • A、整體資產(chǎn)
    • B、可確指資產(chǎn)
    • C、單項(xiàng)資產(chǎn)
    • D、不可確指資產(chǎn)
    • E、有形資產(chǎn)
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    在用低值易耗品損耗的估算，由于該類資產(chǎn)使用期限比固定資產(chǎn)短，所以一般不考

    慮實(shí)體性損耗


    預(yù)計(jì)A企業(yè)未來5年的預(yù)期利潤總額分別為340萬元、345萬元350萬元、345萬元和340萬元，該企業(yè)付息負(fù)債占權(quán)益和付息負(fù)債之和的60%，平均付息負(fù)債成本為7%，在未來5年中平均每年付息負(fù)債利息額為30萬元。評估時(shí)市場平均收益事為1%,，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比事為12.企業(yè)所得稅稅率為25%,生產(chǎn)經(jīng)營比較平穩(wěn)。試運(yùn)用年金資本化法計(jì)算A企業(yè)整體價(jià)值。(例出計(jì)算過程，以“萬元”為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))


    價(jià)格指數(shù)調(diào)整法一般僅限用于

    • A、大型、價(jià)高的建筑物重置成本的估算
    • B、原工程量是合理的建筑物重置成本的估算
    • C、單位價(jià)值小、結(jié)構(gòu)簡單的建筑物重置成本的估算
    • D、構(gòu)造較簡單的建筑物重置成本的估算

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