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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 轉(zhuǎn)讓雙方共同使用該無形資產(chǎn)，評(píng)估重置成本凈值分?jǐn)偮实囊罁?jù)是

    2016年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    轉(zhuǎn)讓雙方共同使用該無形資產(chǎn)，評(píng)估重置成本凈值分?jǐn)偮实囊罁?jù)是

    • A、實(shí)際生產(chǎn)能力
    • B、設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力
    • C、剩余經(jīng)濟(jì)壽命
    • D、機(jī)會(huì)成本
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    某企業(yè)2012年12月31日資產(chǎn)總計(jì)10000萬元，其中流動(dòng)資產(chǎn)為4000萬元，包括存貨2500元，負(fù)債總計(jì)4000萬元，其中流動(dòng)負(fù)債2000萬元，則該企業(yè)的速動(dòng)比率為

    • A、0.75

    • B、1.25

    • C、2

    • D、5

    某房地產(chǎn)公司于2011年1月以有償出讓方式取得一塊使用期為50年的商業(yè)用地，土地面積為10000平方米，并于2012年1月建成建筑面積為50000平方米的辦公樓。評(píng)估基準(zhǔn)日，該類建筑物的重置價(jià)格為每平方米5000元。評(píng)估人員了解到，當(dāng)?shù)赝悓懽謽亲饨馂槊刻烀科椒矫?元，空置率在10%左右，每年需支付的管理費(fèi)為年租金的3%.維修費(fèi)為重置價(jià)格的1.5%，稅費(fèi)為租金收入的15%，保險(xiǎn)費(fèi)為重置價(jià)格的0.2%，土地的還原利率為6%，建筑物的還原利率為8%。要求:根據(jù)上述資料估算該宗地2013年1月30日的價(jià)格。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

    名詞解釋：修復(fù)費(fèi)用法

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