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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某當(dāng)李人擬購置3000平方米土地使用權(quán)建樓,下列選項中,較經(jīng)濟的一宗是

    2016年4月資產(chǎn)評估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2016    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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    某當(dāng)李人擬購置3000平方米土地使用權(quán)建樓,下列選項中,較經(jīng)濟的一宗是

    • A、單價3000元/平方米,容積率為4

    • B、單價3500元/平方米,容積率為4.3

    • C、單價3800元/平方米,容積率為4.6

    • D、單價4000元/平方米,容積率為5

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    無形資產(chǎn)可以作為共同財富,由不同的主體同時共享,這體現(xiàn)了無形資產(chǎn)的

    • A、附著性
    • B、積累性
    • C、共益性
    • D、替代性

    用收益法評估下列金融資產(chǎn),應(yīng)該選擇的折現(xiàn)率最高的是

    • A、企業(yè)債券
    • B、金融債券
    • C、優(yōu)先股
    • D、普通股

    A企業(yè)擬收購B企業(yè)部分股權(quán),委托某資產(chǎn)評估公司對B企業(yè)2015年12月31日全部股權(quán)的市場價值進行評估,從而為其投資決策提供依據(jù)。評估人員經(jīng)過深入細致的調(diào)查、分析,得到以下數(shù)據(jù):未來5年(2016年一2020年)歸屬于股東的凈收益分別為1000萬元、1050萬元、1100萬元、1140萬元和1190萬元,從第6年開始,凈收益穩(wěn)定在1200萬元。評估時市場平均收益率為11%,無風(fēng)險報酬率為5%. s企業(yè)所在行業(yè)的系數(shù)為1.50,折現(xiàn)率和資本化率相同。要求:試估算B企業(yè)于2015年12月31日的股東全部權(quán)益價值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位,保留兩位小數(shù))

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