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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某當(dāng)李人擬購置3000平方米土地使用權(quán)建樓,下列選項(xiàng)中,較經(jīng)濟(jì)的一宗是

    2016年4月資產(chǎn)評(píng)估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2016    是否有答案:    作答時(shí)間: 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    某當(dāng)李人擬購置3000平方米土地使用權(quán)建樓,下列選項(xiàng)中,較經(jīng)濟(jì)的一宗是

    • A、單價(jià)3000元/平方米,容積率為4

    • B、單價(jià)3500元/平方米,容積率為4.3

    • C、單價(jià)3800元/平方米,容積率為4.6

    • D、單價(jià)4000元/平方米,容積率為5

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    按資產(chǎn)評(píng)估工作的內(nèi)容來分,資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可分為

    • A、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
    • B、整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
    • C、正常評(píng)估報(bào)告
    • D、評(píng)估復(fù)核報(bào)告
    • E、評(píng)估咨詢報(bào)告

    某企業(yè)擬將一項(xiàng)擁有專利權(quán)的技術(shù)轉(zhuǎn)讓。根據(jù)有關(guān)資料,該企業(yè)近幾年使用該專利技術(shù)的產(chǎn)品的銷量維持在8萬件的水平,產(chǎn)品銷價(jià)比同類產(chǎn)品的價(jià)格每件高0.7元,目前銷售情況良好,產(chǎn)品供不應(yīng)求。根據(jù)預(yù)測,如果在生產(chǎn)能力足夠的條件下使用該專利技術(shù)的產(chǎn)品每年可銷售10萬件,每件可獲超額利潤0.5元,預(yù)計(jì)這種技術(shù)能夠獲得超額利潤的時(shí)間為5年,前3年保持每件0.5元的超額利潤水平,后2年由于競爭,在保持銷量不變的條件下每件只能獲得0.3元的超額利潤。假定折現(xiàn)率為10%。要求:評(píng)估該項(xiàng)專利技術(shù)的價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位,保留兩位小數(shù))

    某車隊(duì)擁有同種型號(hào).相同使用年限的汽車200輛,每輛車原始成本30萬元,經(jīng)評(píng)估人員隨機(jī)選擇10輛來評(píng)估,其重置成本之和為220萬元,則這批車輛的重置成本之和為

    • A、4400萬元

    • B、4800萬元

    • C、5400萬元

    • D、6000萬元

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