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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 下列土地價(jià)格中,屬于一級(jí)市場(chǎng)價(jià)格范疇的是?

    2018年10月資產(chǎn)評(píng)估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2018    是否有答案:    作答時(shí)間: 150分鐘   

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    下列土地價(jià)格中,屬于一級(jí)市場(chǎng)價(jià)格范疇的是?

    • A、轉(zhuǎn)讓價(jià)格??
    • B、出租價(jià)格??
    • C、出讓底價(jià)???
    • D、抵押價(jià)格?
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    下列情況中,對(duì)無(wú)形資產(chǎn)收益期限產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響的是?

    • A、無(wú)形資產(chǎn)的傳播面?
    • B、無(wú)形資產(chǎn)的有形損耗
    • C、無(wú)形資產(chǎn)的使用價(jià)值?
    • D、無(wú)形資產(chǎn)的法定保護(hù)期限?

    甲企業(yè)將一項(xiàng)專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè),擬采用對(duì)利潤(rùn)分成的方法。該專利系2年?前從外部購(gòu)入,賬面成本為100萬(wàn)元,2年期間物價(jià)每年上升5%。該專利的法律?保護(hù)期為10年,現(xiàn)已過(guò)4年,尚可保護(hù)6年。經(jīng)專業(yè)人員測(cè)算,該專利的成本利?潤(rùn)率為500%,乙企業(yè)資產(chǎn)的重置成本為8000萬(wàn)元,成本利潤(rùn)率為15%。通過(guò)對(duì)該?專利的技術(shù)論證和市場(chǎng)供求狀況分析,評(píng)估人員認(rèn)為該專利的剩余使用壽命為5年乙企業(yè)使用該專利后,每臺(tái)產(chǎn)晶的凈利潤(rùn)可達(dá)200元,未來(lái)5年的產(chǎn)量分別是:第二年為13萬(wàn)臺(tái),第三、四年為12萬(wàn)臺(tái),第五年為11萬(wàn)臺(tái)。評(píng)估人員確定折現(xiàn)率為10%?要求:根據(jù)上述資料評(píng)估該專利使用權(quán)的價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位,計(jì)算結(jié)?果保留兩位小數(shù))?

    一臺(tái)數(shù)控機(jī)床,重置成本為500萬(wàn)元,已使用2年,其經(jīng)濟(jì)壽命為10年,現(xiàn)在該機(jī)床的數(shù)控系統(tǒng)損壞,估計(jì)修復(fù)費(fèi)用為20萬(wàn)元,其他部分工作正常。該機(jī)床的實(shí)體性貶值率為()。


    • A、38%???

    • B、18.5%???

    • C、20%?????

    • D、?23.2%

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