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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁> 在成本法中,被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值與下列哪項(xiàng)因素?zé)o關(guān)?

    2018年10月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2018    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    在成本法中,被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值與下列哪項(xiàng)因素?zé)o關(guān)?

    • A、資產(chǎn)的重置成本?
    • B、資產(chǎn)的歷史成本?
    • C、資產(chǎn)的有形磨損?
    • D、資產(chǎn)的無形磨損?
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    下列關(guān)于現(xiàn)金流的表述中,正確的是?

    • A、如果在一個(gè)會(huì)計(jì)時(shí)期應(yīng)收賬款增加,現(xiàn)金流就會(huì)低于凈利潤(rùn)?
    • B、如果在一個(gè)會(huì)計(jì)時(shí)期應(yīng)收賬款增加,現(xiàn)金流就會(huì)高于凈利潤(rùn)?
    • C、如果在一個(gè)會(huì)計(jì)時(shí)期存貨減少,現(xiàn)金流就會(huì)低于凈利潤(rùn)?
    • D、如果在一個(gè)會(huì)計(jì)時(shí)期資本性支出超過折舊,現(xiàn)金流就會(huì)高于凈利潤(rùn)?

    公用設(shè)施完備度作為一項(xiàng)影響土地價(jià)格的區(qū)域因素,其主要影響的是?

    • A、商業(yè)用地??
    • B、住宅用地???
    • C、工業(yè)用地????
    • D、公用事業(yè)用地?

    預(yù)計(jì)A企業(yè)未來5年的預(yù)期利潤(rùn)總額分別為340萬元、345萬元、350萬元、345?萬元和350萬元。該企業(yè)長(zhǎng)期負(fù)債占投資資本的比重為60%,平均長(zhǎng)期負(fù)債成本為?6.5%,平均流動(dòng)負(fù)債成本為5.6%,在未來5年中平均每年長(zhǎng)期負(fù)債利息額為50萬?元,平均每年流動(dòng)負(fù)債利息額為20萬元。評(píng)估時(shí)市場(chǎng)平均收益率為11.5%,無風(fēng)?險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)驗(yàn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為1.15。A企業(yè)?所得稅稅率為25%,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)比較平穩(wěn)。?試運(yùn)用年金資本化法計(jì)算A企業(yè)的投資資本價(jià)值。(以萬元為單位,計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

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