預計A企業(yè)未來5年的預期利潤總額分別為340萬元、345萬元、350萬元、345?萬元和350萬元。該企業(yè)長期負債占投資資本的比重為60%,平均長期負債成本為?6.5%,平均流動負債成本為5.6%,在未來5年中平均每年長期負債利息額為50萬?元,平均每年流動負債利息額為20萬元。評估時市場平均收益率為11.5%,無風?險報酬率為4%,企業(yè)所在行業(yè)的平均風驗與社會平均風險的比率為1.15。A企業(yè)?所得稅稅率為25%,生產經營比較平穩(wěn)。?試運用年金資本化法計算A企業(yè)的投資資本價值。(以萬元為單位,計算結果保留兩位小數)

一臺數控機床，重置成本為500萬元，已使用2年，其經濟壽命為10年，現(xiàn)在該機床的數控系統(tǒng)損壞，估計修復費用為20萬元，其他部分工作正常。該機床的實體性貶值率為（）。

• A、38%???

• B、18.5%???

• C、20%?????

• D、?23.2%

基準地價是?

• A、士地使用權出讓底價?
• B、正常交易的價格?
• C、分用途分級別的區(qū)域平均價格?
• D、具體宗地在一定使用年限內的價格?