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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 運(yùn)用使用年限法估算建筑物成新率的關(guān)鍵在于（ ）

    2014年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    運(yùn)用使用年限法估算建筑物成新率的關(guān)鍵在于（ ）

    • A、測(cè)定一個(gè)較為合理的建筑物實(shí)際已使用年限
    • B、測(cè)定一個(gè)較為合理的建筑物尚可使用年限
    • C、測(cè)定一個(gè)較為合理的建筑物折舊年限數(shù)據(jù)
    • D、評(píng)定一個(gè)較為合理的建筑物完損等級(jí)
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    被評(píng)估的專有技術(shù)自評(píng)估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為5年，經(jīng)專業(yè)人員分析，未來5年預(yù)期稅后收益可維持在每年100萬元，若折現(xiàn)率為10％，則該專有技術(shù)的評(píng)估值約為（ ）

    • A、316．99萬元
    • B、379．08萬元
    • C、435．53萬元
    • D、500．00萬元

    下列選項(xiàng)中，適用于資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有( )

    • A、繼續(xù)使用假設(shè)
    • B、預(yù)期收益假設(shè)
    • C、重置成本假設(shè)
    • D、公開市場(chǎng)假設(shè)
    • E、清算假設(shè)

    被評(píng)估企業(yè)2008年5月購(gòu)入特種鋼材200噸，單價(jià)為4000元，2009年2月購(gòu)入300噸，單價(jià)為4500元。2010年5月評(píng)估時(shí)，企業(yè)尚存100噸，當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格為每噸4600元，則該材料的評(píng)估值應(yīng)為（ ）

    • A、400000元
    • B、430000元
    • C、450000元
    • D、460000元

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