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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 在運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)累加法確定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率時，不需要考慮的是( )

    2014年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    在運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)累加法確定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率時，不需要考慮的是( )

    • A、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)
    • B、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
    • C、市場風(fēng)險(xiǎn)
    • D、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
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    應(yīng)用市場法評估土地使用權(quán)進(jìn)行交易情況修正時，應(yīng)修正的因素是（ ）

    • A、特殊地理位置
    • B、特殊區(qū)域環(huán)境
    • C、特殊交易時間
    • D、特殊交易主體

    在運(yùn)用市場法評估產(chǎn)成品時，需要考慮的因素包括( )

    • A、使用價值
    • B、生產(chǎn)成本
    • C、市場前景
    • D、近期交易價格
    • E、技術(shù)水平是否先進(jìn)

    被評估建筑物賬面原值為200萬元，竣工于2005年底，要求評估2009年底該建筑物的重置成本，根據(jù)調(diào)查得知，被評估建筑物所在地區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)值環(huán)比價格指數(shù)2006年為3％，2007年為-3％，2008年為3％，2009年為5％，該建筑物的重置成本最接近于（ ）

    • A、206．00萬元
    • B、216．00萬元
    • C、216．11萬元
    • D、333．33萬元

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