房地產(chǎn)是三者的結合，該三者指的是( )

• A、實物
• B、權益
• C、功能
• D、質量
• E、區(qū)位

某房地產(chǎn)公司于2005年1 2月以有償出讓方式取得一塊土地50年使用權，面積為5000平方米，并于2007年1 2月在此地塊上建成一座鋼混結構的辦公樓，建筑面積為20000平方米，全部用于出租，每年實收租金約為1 800萬元，該辦公樓的經(jīng)濟耐用年限為60年，殘值率為O，評估基準日該建筑物重置價格為每平方米3000元。據(jù)調查，當?shù)赝愋蛯懽謽亲饨鹚揭话銥槊吭旅拷ㄖ椒矫?0元，空置率在5％左右，每年需支付的管理費為年租金的2．5％，維修費為重置價的1．5％，稅金為年租金的18％，保險費為重置價的O．2％，土地資本化率為8％，建筑物資本化率為10％。要求：試根據(jù)上述資料評估該宗地2009年12月的價格(包括總價和單價)。(計算結果以“元”為單位，取整)

資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)損耗與會計學中的資產(chǎn)折舊（ ）

• A、是相同的概念
• B、是不同的概念
• C、有時相同，有時不同
• D、在量上是相同的