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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 簡述在資產(chǎn)評估方法選擇中應(yīng)該考慮的因素有哪些。

    2013年7月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    簡述在資產(chǎn)評估方法選擇中應(yīng)該考慮的因素有哪些。

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    資產(chǎn)評估是確定資產(chǎn)價值的經(jīng)濟活動，評估價值是資產(chǎn)的( )

    • A、時期價值
    • B、時點價值
    • C、階段價值
    • D、時區(qū)價值

    被評估資產(chǎn)為一條生產(chǎn)某產(chǎn)品的生產(chǎn)線，年產(chǎn)量3萬件。評估人員找到一條全新的同類型生產(chǎn)線，當(dāng)前市場價格為80萬元，其年產(chǎn)量為4萬件，經(jīng)分析，該類生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為O.68，則被評估生產(chǎn)線的重置成本約為( )

    • A、40.8萬元
    • B、54.5萬元
    • C、60萬元
    • D、65.8萬元

    下列關(guān)于折現(xiàn)率和資本化率的描述，不正確的是( )

    • A、折現(xiàn)率或者資本化率的口徑，應(yīng)該與收益額的口徑保持一致
    • B、折現(xiàn)率一般大于無風(fēng)險報酬率
    • C、資本化率與折現(xiàn)率本質(zhì)上沒有區(qū)別
    • D、風(fēng)險越大，折現(xiàn)率越小

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