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    2013年7月資產(chǎn)評(píng)估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2013    是否有答案:    作答時(shí)間: 150分鐘   

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    簡(jiǎn)述在資產(chǎn)評(píng)估方法選擇中應(yīng)該考慮的因素有哪些。

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    被評(píng)估企業(yè)擁有另外一個(gè)公司100萬(wàn)元的非上市普通股股票,從持股期間看,每年的股利分配相當(dāng)于票面價(jià)格的10%左右。股票發(fā)行企業(yè)每年凈利潤(rùn)的60%用于分配股利,40%用于留存收益。該公司的股本利潤(rùn)率在15%左右,確定該公司的折現(xiàn)率和本金化率均為13%,則這批股票的評(píng)估價(jià)值約為( )

    • A、67萬(wàn)元
    • B、77萬(wàn)元
    • C、123萬(wàn)元
    • D、143萬(wàn)元

    下列資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則中,屬于專業(yè)性準(zhǔn)則的是( )

    • A、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—評(píng)估程序
    • B、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—業(yè)務(wù)約定書(shū)
    • C、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—無(wú)形資產(chǎn)
    • D、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—評(píng)估報(bào)告

    A企業(yè)擬收購(gòu)B企業(yè)部分股權(quán),委托某資產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)B企業(yè)2012年l2月31日全部股權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,從而為其投資決策提供依據(jù)。評(píng)估人員經(jīng)過(guò)深入細(xì)致的調(diào)查.分析,得到以下數(shù)據(jù):未來(lái)5年(2013年~2017年)歸屬于股東的凈收益分別為1000萬(wàn)元.1050萬(wàn)元.1100萬(wàn)元.1140萬(wàn)元和1190萬(wàn)元,從第6年開(kāi)始,每年凈收益比上年增加2%。折現(xiàn)率和資本化率相同。無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,B企業(yè)面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)為經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn).財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和行業(yè)風(fēng)險(xiǎn),相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率分別為3%.3%和2%。要求:估算B企業(yè)于2012年12月31日的股東全部權(quán)益價(jià)值。(以“萬(wàn)元”為單位,計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

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