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    2013年7月資產(chǎn)評(píng)估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2013    是否有答案:    作答時(shí)間: 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    資產(chǎn)評(píng)估的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對評(píng)估報(bào)告審核的重點(diǎn)是( )

    • A、內(nèi)容的完整性
    • B、文字的正確性
    • C、評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性
    • D、程序的規(guī)范性
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    某公司5年前自行開發(fā)了一項(xiàng)大功率轉(zhuǎn)換及其處理技術(shù),并獲得發(fā)明專利證書,專利保護(hù)期20年?,F(xiàn)該公司擬將該專利技術(shù)出售給京郊某公司,現(xiàn)需對該項(xiàng)專利技術(shù)進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)了解該專利技術(shù)產(chǎn)品已進(jìn)入市場,并深受消費(fèi)者歡迎,市場潛力較大。根據(jù)對該專利技術(shù)的更新周期以及市場上產(chǎn)品更新周期的分析,確定該專利技術(shù)的剩余使用期限為5年。根據(jù)對該類技術(shù)交易實(shí)例的分析,以及該技術(shù)對產(chǎn)品生產(chǎn)的貢獻(xiàn)分析,采用的銷售收入分成率為3%。根據(jù)過去經(jīng)營績效以及對未來市場需求的分析,評(píng)估人員對未來5年的銷售收入進(jìn)行了預(yù)測,結(jié)果如下表: 單位:萬元根據(jù)當(dāng)前的市場投資收益率確定該專利技術(shù)評(píng)估中采用的折現(xiàn)率為15%,所得稅率為25%。要求:評(píng)估該專利技術(shù)的價(jià)值。(以“萬元”為單位,計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

    采用市場法評(píng)估土地價(jià)格時(shí),參照物的選擇應(yīng)符合的要求有( )

    • A、與待估土地用途相同
    • B、與待估土地交易類型相同
    • C、非正常交易案例不能采用
    • D、與待估土地所處地區(qū)的區(qū)域特性相近
    • E、交易時(shí)間與待估土地的估價(jià)期日相近

    對于上市交易的債券的評(píng)估,一般確定評(píng)估值可以采用評(píng)估基準(zhǔn)日的( )

    • A、開盤價(jià)
    • B、收盤價(jià)
    • C、平均價(jià)
    • D、最高價(jià)

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