某公司5年前自行開發(fā)了一項(xiàng)大功率轉(zhuǎn)換及其處理技術(shù)，并獲得發(fā)明專利證書，專利保護(hù)期20年?，F(xiàn)該公司擬將該專利技術(shù)出售給京郊某公司，現(xiàn)需對該項(xiàng)專利技術(shù)進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)了解該專利技術(shù)產(chǎn)品已進(jìn)入市場，并深受消費(fèi)者歡迎，市場潛力較大。根據(jù)對該專利技術(shù)的更新周期以及市場上產(chǎn)品更新周期的分析，確定該專利技術(shù)的剩余使用期限為5年。根據(jù)對該類技術(shù)交易實(shí)例的分析，以及該技術(shù)對產(chǎn)品生產(chǎn)的貢獻(xiàn)分析，采用的銷售收入分成率為3％。根據(jù)過去經(jīng)營績效以及對未來市場需求的分析，評(píng)估人員對未來5年的銷售收入進(jìn)行了預(yù)測，結(jié)果如下表： 單位：萬元根據(jù)當(dāng)前的市場投資收益率確定該專利技術(shù)評(píng)估中采用的折現(xiàn)率為15％，所得稅率為25％。要求：評(píng)估該專利技術(shù)的價(jià)值。(以“萬元”為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

采用市場法評(píng)估土地價(jià)格時(shí)，參照物的選擇應(yīng)符合的要求有( )

• A、與待估土地用途相同
• B、與待估土地交易類型相同
• C、非正常交易案例不能采用
• D、與待估土地所處地區(qū)的區(qū)域特性相近
• E、交易時(shí)間與待估土地的估價(jià)期日相近

對于上市交易的債券的評(píng)估，一般確定評(píng)估值可以采用評(píng)估基準(zhǔn)日的( )

• A、開盤價(jià)
• B、收盤價(jià)
• C、平均價(jià)
• D、最高價(jià)