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    2022年10月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    下列屬于影響我國(guó)工業(yè)區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素的是（）

    • A、產(chǎn)業(yè)聚集規(guī)模
    • B、公共設(shè)施完備度
    • C、商業(yè)繁華程度
    • D、臨街狀況
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    在查核待評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)時(shí)，抵押后的流動(dòng)資產(chǎn)（）

    • A、不得用于再投資，不得列入評(píng)估范圍
    • B、可以用于再投資，不得列入評(píng)估范圍
    • C、不得用于再投資，但可列入評(píng)估范圍
    • D、可以用于再投資，可以列入評(píng)估范圍

    在運(yùn)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，需進(jìn)行調(diào)整的差異調(diào)整因素主要包括（）

    • A、時(shí)間因素
    • B、區(qū)域因素
    • C、功能因素
    • D、成新率因素
    • E、交易因素

    長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估方法一般應(yīng)選用（）

    • A、市場(chǎng)法
    • B、收益法
    • C、成本法
    • D、期權(quán)定價(jià)

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