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    福建自考網> 試題題庫列表頁> 下列屬于影響我國工業(yè)區(qū)房地產價格的區(qū)域因素的是（）

    2022年10月資產評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    下列屬于影響我國工業(yè)區(qū)房地產價格的區(qū)域因素的是（）

    • A、產業(yè)聚集規(guī)模
    • B、公共設施完備度
    • C、商業(yè)繁華程度
    • D、臨街狀況
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    企業(yè)價值評估中的市場法所依據的基本原理是（）

    • A、企業(yè)價值最大化原則
    • B、市場替代原則
    • C、市場配比原則
    • D、貢獻原則

    應用市場法評估產成品價值，在選擇市場價格時應考慮的因素有（）

    • A、庫存商品的使用價值
    • B、市場供求關系
    • C、在公開市場上所形成的近期交易價格
    • D、被評估產品的前景
    • E、產品外表存有的損缺程度

    現評估某類通用設備，首先抽樣選擇具有代表性的通用設備10臺，估算10臺通用 設備總重置成本為300萬元，從會計記錄中查得這10臺設備的歷史總成本為250 萬元。該類被評估通用設備賬面歷史成本為50萬元，則該類通用設備的重置成本為（）

    • A、41.67 萬元
    • B、44.48 萬元
    • C、54.45 萬元
    • D、60萬元

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