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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 在市場法中,參照物與被評估資產(chǎn)在有形損耗方面的差異對評估值無影響。

    2022年10月資產(chǎn)評估

    卷面總分:100分     試卷年份:2022.10    是否有答案:    作答時間: 120分鐘   

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    在市場法中,參照物與被評估資產(chǎn)在有形損耗方面的差異對評估值無影響。

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    當利用市場法估測被評估機器價格時,需要進行比較的個別因素有()

    • A、設(shè)備規(guī)格型號
    • B、設(shè)備制造廠家
    • C、設(shè)備的役齡
    • D、設(shè)備交易的市場狀況
    • E、被評估設(shè)備和參照物的交易動機和背景等

    甲企業(yè)委托某資產(chǎn)評估公司對乙企業(yè)2018年12月31日全部權(quán)益價值進行評估, 從而為其投資決策提供依據(jù)。評估人員經(jīng)過深入細致的調(diào)查.分析,得到以下數(shù)據(jù): 未來5年(2019年~2023年)歸屬于股東的凈收益分別為1000萬元.1100萬元.1200 萬元.1300萬元和1400萬元,從第6年開始,每年凈收益比上年增加5%。 折現(xiàn)率和資本化率相同。評估時點無風險報酬率為3%,乙企業(yè)面臨的主要風險為 經(jīng)營風險.財務(wù)風險和行業(yè)風險,相應的風險報酬率分別為3%.2%和2%。(計 算結(jié)果以“萬元”為單位,保留兩位小數(shù),保留計算過程)要求:估算乙企業(yè)于2018年12月31日的股東全部權(quán)益價值。

    某被評估企業(yè)持有優(yōu)先股5000股,每股面值15元,年股息率為10%。評估時,該優(yōu)先股的資本化率為5%,則該優(yōu)先股的評估值為()

    • A、13萬元
    • B、14萬元
    • C、16萬元
    • D、15萬元

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