某宗土地2000平方米，土地單價(jià)為1000元/平方米，國(guó)家規(guī)定的容積率為4,建筑密度為0. 5,則樓面地價(jià)為（）

• A、250元/平方米
• B、500元/平方米
• C、1000元/平方米
• D、4000元/平方米

某影視傳媒公司擬出售其新近拍攝完成的一部電影著作權(quán)給B公司，經(jīng)評(píng)估師核算該電影制作的全部成本為5000萬元，其中支付給演員及創(chuàng)作人員的費(fèi)用為1500萬元，制作費(fèi)用為3500萬元，期間物價(jià)沒有發(fā)生顯著變化，電影創(chuàng)作人員及演員的創(chuàng)造性勞動(dòng)倍加系數(shù)為3,創(chuàng)作的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為6%,行業(yè)的投資報(bào)酬率為12%,經(jīng)預(yù)測(cè)該作品未來5年每年可獲得收益3000萬元，尚不存在無形資產(chǎn)貶值。另外，根據(jù)電影發(fā)行放映中成本.廣告費(fèi)用等的預(yù)測(cè)，B公司引入上述電影帶來的每年追加利潤(rùn)為600萬元。經(jīng)分析評(píng)估基準(zhǔn)日無風(fēng)險(xiǎn)利率為5%,影視行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率確定為7%。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù)，保留計(jì)算過程，(P/A,r,n)=1/r[1-1/(1+r)n]))要求：根據(jù)上述資料評(píng)估該著作權(quán)價(jià)值。

狹義的資產(chǎn)評(píng)估程序指的是（）

• A、始于明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，終于資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔
• B、始于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員接受委托，終于向委托人和相關(guān)當(dāng)事人提交資產(chǎn)評(píng)估 報(bào)告書
• C、始于承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前的明確資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)，終于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書提交 后的資產(chǎn)評(píng)估文件歸檔管理
• D、始于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員接受委托，終于資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔