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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某被評(píng)估房地產(chǎn)，已知建筑物資本化率為8%,土地資本化率為6%,建筑物價(jià)值占房地產(chǎn)總價(jià)值的45%,則該房地產(chǎn)綜合資本化率為（）

    2022年10月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    試題序號(hào)

    某被評(píng)估房地產(chǎn)，已知建筑物資本化率為8%,土地資本化率為6%,建筑物價(jià)值占房地產(chǎn)總價(jià)值的45%,則該房地產(chǎn)綜合資本化率為（）

    • A、5.0%
    • B、6.0%
    • C、6.9%
    • D、7.1%
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    下列不屬于計(jì)算機(jī)軟件特點(diǎn)的是（）

    • A、智力成果性
    • B、地域性
    • C、可改編性
    • D、無形性

    影響房地產(chǎn)價(jià)格的一般因素有（）

    • A、行政因素
    • B、區(qū)域因素
    • C、社會(huì)因素
    • D、經(jīng)濟(jì)因素
    • E、自然因素

    下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表通常包括的內(nèi)容的是（）

    • A、現(xiàn)金流量測(cè)算表
    • B、營業(yè)收入預(yù)測(cè)表
    • C、市場(chǎng)份額預(yù)測(cè)表
    • D、銷售費(fèi)用預(yù)測(cè)表

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