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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 下列有關(guān)無限期間收益折現(xiàn)模型法說法中,錯誤的是（ ）

    2021年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：分     試卷年份：2021    是否有答案：有   

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    下列有關(guān)無限期間收益折現(xiàn)模型法說法中,錯誤的是（ ）

    • A、年金資本化法假設(shè)企業(yè)每年的收益額相等
    • B、在實際工作中，只存有少量企業(yè)的每年收益額均相等
    • C、當(dāng)企業(yè)經(jīng)營呈現(xiàn)長期穩(wěn)定增長時，其評估可采用遞增收益折現(xiàn)模型
    • D、遞增收益折現(xiàn)模型的關(guān)鍵是確定企業(yè)預(yù)期收益年增長率
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    某宗土地，土地單價為10000 元/平方米，規(guī)劃容積率為8,建筑密度為0.5,則其樓面地價為（ ）

    • A、500元/平方米
    • B、1250 元/平方米
    • C、8000元/平方米
    • D、20000 元平方米_

    下列有關(guān)無形資產(chǎn)的評估方法說法，正確的是（ ）

    • A、運用最廣泛的方法是收益法，其次是成本法，市場法因條件限制，目前運用尚
    • B、運用最廣泛的方法是成本法，其次是收益法，市場法因條件限制，目前運用尚
    • C、運用最廣泛的方法是收益法，其次是市場法，成本法因條件限制，目前運用尚
    • D、運用最廣泛的方法是市場法，其次是收益法，成本法因條件限制，目前運用尚

    下列屬于土地經(jīng)濟特征的有（ ）

    • A、供給的稀缺性
    • B、可壟斷性
    • C、不可再生性
    • D、土地利用多方向性
    • E、社會經(jīng)濟地理位置的可變性

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