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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 下列有關(guān)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估方法說(shuō)法，正確的是（ ）

    2021年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：分     試卷年份：2021    是否有答案：有   

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    下列有關(guān)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估方法說(shuō)法，正確的是（ ）

    • A、運(yùn)用最廣泛的方法是收益法，其次是成本法，市場(chǎng)法因條件限制，目前運(yùn)用尚
    • B、運(yùn)用最廣泛的方法是成本法，其次是收益法，市場(chǎng)法因條件限制，目前運(yùn)用尚
    • C、運(yùn)用最廣泛的方法是收益法，其次是市場(chǎng)法，成本法因條件限制，目前運(yùn)用尚
    • D、運(yùn)用最廣泛的方法是市場(chǎng)法，其次是收益法，成本法因條件限制，目前運(yùn)用尚
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    某企業(yè)對(duì)一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)教學(xué)軟件進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估時(shí)市場(chǎng)上存在一種更新版本的軟件售價(jià)為20萬(wàn)元。被評(píng)估軟件已經(jīng)使用了2年，預(yù)計(jì)剩余使用年限為3年，考慮到全新參照軟件的功能比被評(píng)估軟件有所增加，將綜合調(diào)整系數(shù)設(shè)定為0.6.該被評(píng)估軟件的評(píng)估價(jià)值為（ ）

    • A、6.8萬(wàn)元
    • B、7.0萬(wàn)元
    • C、7.2萬(wàn)元
    • D、7.6萬(wàn)元

    下列有關(guān)無(wú)限期間收益折現(xiàn)模型法說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是（ ）

    • A、年金資本化法假設(shè)企業(yè)每年的收益額相等
    • B、在實(shí)際工作中，只存有少量企業(yè)的每年收益額均相等
    • C、當(dāng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)呈現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定增長(zhǎng)時(shí)，其評(píng)估可采用遞增收益折現(xiàn)模型
    • D、遞增收益折現(xiàn)模型的關(guān)鍵是確定企業(yè)預(yù)期收益年增長(zhǎng)率

    某宗土地，土地單價(jià)為10000 元/平方米，規(guī)劃容積率為8,建筑密度為0.5,則其樓面地價(jià)為（ ）

    • A、500元/平方米
    • B、1250 元/平方米
    • C、8000元/平方米
    • D、20000 元平方米_

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