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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 依據(jù)居住房地產(chǎn)的定義，下列不屬于居住房地產(chǎn)的是（ ）

    2019年10月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    依據(jù)居住房地產(chǎn)的定義，下列不屬于居住房地產(chǎn)的是（ ）

    • A、普通住宅
    • B、酒店
    • C、公寓式住宅
    • D、別墅
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    針對不同資產(chǎn)類別的特點，分別對不同類資產(chǎn)評估業(yè)務中的評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)行為進行規(guī)范的執(zhí)業(yè)準則屬于（ ）

    • A、評估指南
    • B、程序性準則
    • C、實體性準則
    • D、指導意見

    某企業(yè) 2018 年 6 月初預付 6 個月的房屋租金 9 萬元，當年 8 月 1 日對該企業(yè)評估時，該預付費用評估值為（ ）

    • A、3 萬元
    • B、3. 5 萬元
    • C、4. 5 萬元
    • D、6 萬元

    在資產(chǎn)評估方法中，應用市場法進行資產(chǎn)評估具備的前提條件是（ ）

    • A、需要有一個充分發(fā)育活躍的市場
    • B、參照物必須是與被評估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)
    • C、可以搜集到被評估資產(chǎn)與參照物可比較的指標和技術參數(shù)
    • D、參照物與被評估資產(chǎn)的功能完全相同
    • E、可以尋找到與被評估資產(chǎn)相同或者相類似的參照資產(chǎn)真實的成交價格

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