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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 科學(xué)性原則要求（ ）

    2019年10月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    科學(xué)性原則要求（ ）

    • A、資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程要不受委托人及外界的意圖及壓力的影響
    • B、資產(chǎn)評(píng)估工作應(yīng)該實(shí)事求是，尊重客觀實(shí)際
    • C、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)該是一個(gè)獨(dú)立的社會(huì)公正性組織
    • D、資產(chǎn)評(píng)估要根據(jù)不同業(yè)務(wù)的實(shí)際情況確定科學(xué)的評(píng)估程序
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    某企業(yè) 2018 年 6 月初預(yù)付 6 個(gè)月的房屋租金 9 萬(wàn)元，當(dāng)年 8 月 1 日對(duì)該企業(yè)評(píng)估時(shí)，該預(yù)付費(fèi)用評(píng)估值為（ ）

    • A、3 萬(wàn)元
    • B、3. 5 萬(wàn)元
    • C、4. 5 萬(wàn)元
    • D、6 萬(wàn)元

    (3) 計(jì)算該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值率與經(jīng)濟(jì)性貶值額;



    在資產(chǎn)評(píng)估方法中，應(yīng)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估具備的前提條件是（ ）

    • A、需要有一個(gè)充分發(fā)育活躍的市場(chǎng)
    • B、參照物必須是與被評(píng)估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)
    • C、可以搜集到被評(píng)估資產(chǎn)與參照物可比較的指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)
    • D、參照物與被評(píng)估資產(chǎn)的功能完全相同
    • E、可以尋找到與被評(píng)估資產(chǎn)相同或者相類似的參照資產(chǎn)真實(shí)的成交價(jià)格

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