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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 重置全新機(jī)器設(shè)備一臺，其價值為5萬元，年產(chǎn)量為600件，現(xiàn)知被評估機(jī)器設(shè)備年產(chǎn)量為800件。假設(shè)機(jī)器設(shè)備的價格與產(chǎn)量成線性關(guān)系，則被評估設(shè)備的重置成本為（?。?/span>

    2017年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    重置全新機(jī)器設(shè)備一臺，其價值為5萬元，年產(chǎn)量為600件，現(xiàn)知被評估機(jī)器設(shè)備年產(chǎn)量為800件。假設(shè)機(jī)器設(shè)備的價格與產(chǎn)量成線性關(guān)系，則被評估設(shè)備的重置成本為（?。?/span>

    • A、4～5萬元

    • B、5萬元

    • C、5.77萬元

    • D、6.67萬元

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    名詞解釋：市盈率

    資產(chǎn)評估報告的作用體現(xiàn)在

    • A、為委托評估資產(chǎn)提供作價意見
    • B、反映了資產(chǎn)評估工作情況，是有關(guān)各方承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)
    • C、是評估機(jī)構(gòu)向委托方收取評估費(fèi)用的依據(jù)
    • D、是完善資產(chǎn)評估管理的重要手段
    • E、為資產(chǎn)交易定價提供了強(qiáng)制性意見

    建筑物殘余估價法的運(yùn)用要求

    • A、被評估對象可以獲得正常收益
    • B、建筑物的用途、使用強(qiáng)度以及使用狀態(tài)與土地的最佳使用不能嚴(yán)重背離
    • C、交易時間與評估基準(zhǔn)日接近
    • D、建筑物原工程量是合理的
    • E、房地產(chǎn)具有客觀收益

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